Georeferenciamento
Área em processo de retificação para certificação junto ao INCRA/SIGEF.
Hectares
Matrícula
2879
CCIR
614.017.005.134-1
ITR
ITR
CND
CND
NIRF
0.763.802-7
O Sítio Nova Esperança está localizado a nordeste do Estado de São Paulo, no município de Altinópolis, possui aproximadamente 29 hectares, com acesso através da Rodovia Altino Arantes (SP-351), sentido Altinópolis a Guardinha-MG, município de Altinópolis, Bairro Cobiça, mais precisamente nas coordenadas geográficas UTM 7680.462 Km S e 268.944 Km E, no meridiano central 45º.
O clima local predominante é o tropical de altitude caracterizado por ter verão úmido e chuvoso e a estação do inverno seco, apresenta temperatura média de 21,2 ºC e pluviosidade anual média de 1.617 mm.
Solo é de natureza Latossolo Vermelho, que podem ser utilizados para a agricultura de grãos, cana de açúcar, café, dentre outras culturas, e por serem profundos e porosos, permitem a mecanização agrícola. Está em uma altitude de aproximadamente 800 metros.
A propriedade está inserida na Unidade de Gerenciamento dos Recursos Hídricos do Sapucaí Grande (UGRHI 08) onde seu perímetro é beneficiado pelo curso d’água denominado Córrego dos Vilelas, conforme consta na Carta do IBGE de São Tomaz de Aquino.
Há regularizado junto ao DAEE os dois barramentos existentes mediante Declaração de Dispensa de Outorga publicado do DOE em 23/09/2015.
O abastecimento sanitário é abastecido por uma captação em nascente com disponibilidade de 4,00 m³/dia.
Para eventual necessidade de irrigação das lavouras, pastagens existentes e/ou até mesmo para a implantação de novas culturas, há a possibilidade de uma captação superficial, para irrigar um total de até 19 hectares de lavouras a uma lâmina de água de 1mm
Ponto 01:
Curso d’água: Córrego dos Vilelas
Domicialidade: Estadual
Coordenadas UTM: 268.885 Km E e 7680.487 m S – Fuso 23 K
Coordenadas Geométricas: Lat. 20° 57’42.11″S e Long 47°13’22.07″O
Bacia: 1,60 Km²
Q7,10 = 0,006 m³/s – 21,6 m³/h
Disponibilidade Hídrica: 10,8 m³/h
Ressalta que neste ponto existe um Barramento de água, com volume de 488 m³.
A área está inserida no Bioma Cerrado, com vegetação caracterizada de Savana.
A propriedade está adequada do ponto de vista ambiental quanto a RL, sendo menor de 4 módulos fiscais. A vegetação nativa remanescente está distribuída ao longo da propriedade na sua maioria ao longo da Área de Preservação Permanente do Córrego dos Vilelas, total de 2,71 ha de vegetação nativa, sendo 2,42 ha destinados às Áreas de Preservação Permanente, aos quais os 0,53 ha sem vegetação são de uso consolidado de pastagens, ou seja, estando adequada também a legislação vigente.
Apresenta desenvolvimento de agricultura, sendo a atividade principal o cultivo de café 17,84 ha, assim como o desenvolvimento da pecuária, com 2,82 ha de pasto.
Entre as benfeitorias existente tem-se
- Casa sede/funcionário em uso com excelente estado;
- Barracões com excelente infra-estrutura;
- Represa d’água
- Trator
R$ 52.000,00 - Implementos
R$ 120.000,00
